Formation Négociateur immobilier

  (code CPF : 145875)

Présentation

Le métier 

Le Négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer et les acheteurs ou locataires. Il est mandaté par un vendeur pour trouver un acquéreur ou inversement. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique pour l’achat ou la conclusion du bail pour la location. Le plus courant pour un négociateur immobilier est de travailler dans une agence immobilière, en tant qu’indépendant ou comme salarié, mais la tendance est au développement de la profession via le net. Cette profession technique et très réglementée nécessite des connaissances approfondies dans des domaines très divers : il faut avoir des compétences commerciales mais aussi techniques, juridiques, financières et fiscales pour être capable de conseiller et fidéliser ses clients.

Objectif

À l’issue de la formation, les participants sont capables de prospecter, commercialiser et négocier une opération immobilière, de conseiller fiscalement et juridiquement les clients, de réaliser le suivi technique et financier des dossiers de vente.

Validation de la formation

Diplôme niveau III reconnu par l’État

• Titre certifié de négociateur immobilier, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles (J.O. du 14 avril 2012 code 313 w).

ile_de_france_logo Places conventionnées par le CRIF (Conseil régional d’ile de France)
pour les sessions suivantes :
> CERGY : du 07/11/2016 au 15/06/2017 et du 23/01/2017 au 30/08/2017
> PARIS 11 : du 15/03/2017 au 26/10/2017

> Formation éligible au CPF

Métiers visés

• Négociateur immobilier
• Agent immobilier
• Conseiller en immobilier

Programme

Prospecter, commercialiser et négocier une opération immobilière

• Prospecter, négocier et assurer la promotion commerciale d'un bien immobilier

Assister fiscalement et juridiquement le client jusqu'au terme de l'opération immobilière

• Effectuer des opérations immobilières dans le respect de la législation
• Exercer en professionnel de l'immobilier en respectant la loi HOGUET
• Conseiller et informer sur les incidences fiscales d'une opération immobilière

Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers jusqu'au terme de l'opération immobilière

• Identifier les typologies et les pathologies d'un bâtiment
• Valoriser le patrimoine immobilier et le développement de l'urbanisme
• Déterminer le plan de financement des acquéreurs d'un bien immobilier
• Assurer une personne physique ou morale et un bien immobilier
• Rédiger les écrits sur Word et utiliser Internet
• Assurer la gestion comptable et financière d'une agence immobilière

Dossier professionnel

Chaque stagiaire doit rédiger un mémoire en rapport avec sa période en entreprise et le remettre à l’Institut en fin de formation. Le sujet est choisi en accord avec le tuteur de stage en entreprise. Le document doit proposer une méthodologie de réflexion et des recommandations.

Modalités pratiques

Organisation de la formation

• 600 h de cours à l’Institut
• 600 h d’application pratique en entreprise

Pré-requis

• Niveau bac ou plus, ou autodidacte
• Expérience professionnelle souhaitée
• S’agissant de formations professionnelles pour adultes, la motivation est un facteur déterminant

Modalités d'admission

Sur dossier et entretien personnel approfondi.
Recours à la Validation des Acquis Professionnels à l’entrée en formation.

Durée et Organisation

8 mois – 1 200 heures

Période de Stage

Nos formations très opérationnelles proposent une pédagogie active animée par des professionnels et une immersion en entreprise pour consolider les acquis. La recherche d’une entreprise pour cette période d'application pratique fait partie intégrante de la formation. Les stagiaires sont formés et accompagnés dans cette recherche par nos responsables de formation, jusqu’à l’obtention d'une entreprise d'accueil. Ces derniers, tous experts en reconversion, enseignent à leurs stagiaires comment définir leur projet professionnel, construire un CV attractif, se présenter et faire valoir leurs atouts en quelques mots, comprendre l’entreprise ciblée et ses besoins en compétences, organiser le rythme de leurs recherches et relances.

Centre(s) acceptant les personnes à mobilité réduite

Cergy Pontoise / Paris XI

Périodes et lieux

Lieux Périodes Contact Téléphone

Paris XI

de 03/2017 à 10/2017 Véronique LALEVEE 01 49 23 33 61

Centre(s) de formation(s) concerné(s) :