Formation métier

Formation Négociateur immobilier

Plus qu’un commercial en immobilier, devenez un fin médiateur dans les transactions entre acheteurs et vendeurs ou locataires et bailleurs.

Certification professionnelle RNCP Niveau 5 (bac +2) — Formation Négociateur immobilier éligible CPF

Modalité du parcours Négociateur immobilier

Formation en centre

4 mois de cours en présentiel
+ 4 mois en entreprise

En savoir plus

L’expérience ifocop, une aventure humaine

“ En moyenne, il faut au moins 18 mois pour qu'un jeune négociateur immobilier soit 100% opérationnel. Ici en 6 mois on y est déjà ! ”

Martial F. Formation Négociateur(trice) immobilier
  • Des formations certifiantes reconnues par l’Etat et les entreprises

  • Une mise en application de vos compétences sur le terrain qui rend opérationnel

  • Un ancrage local permettant de créer des liens avec les entreprises du secteur

  • Des espaces de coworking et d’échanges pour partager ses aventures

Formation métier Négociateur(trice) immobilier

Focus sur : le métier de Négociateur(trice) immobilier

Code ROME du métier de Négociateur immobilier : C1504

Le Négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer et les acheteurs ou locataires.

Il est principalement mandaté par un vendeur/loueur pour trouver un acquéreur. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique pour l’achat ou la conclusion du bail pour la location.

Cette profession technique et réglementée nécessite des connaissances approfondies dans des domaines très divers : il faut avoir des compétences commerciales mais aussi juridiques, financières, fiscales et bien sûr techniques comme en urbanisme, pour être capable de conseiller et fidéliser ses clients.

Les opportunités sont riches et variées en termes de métiers ou débouchés : négociateur immobilier, vendeur immobilier, courtier immobilier, agent immobilier.

Devenir négociateur immobilier avec la formation ifocop

Le Négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer et les acheteurs ou locataires. Cette profession technique et réglementée nécessite des connaissances approfondies dans des domaines très divers : il faut avoir des compétences commerciales mais aussi juridiques, financières, fiscales et bien sûr techniques comme en urbanisme, pour être capable de conseiller et fidéliser ses clients. Les opportunités sont riches et variées en termes de métiers ou débouchés : négociateur immobilier, vendeur immobilier, courtier immobilier, agent immobilier… Le salaire médian pour les emplois négociateur immobilier en France est € 35 762 par an ou € 19.65 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire proche de € 25 000 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu’à € 68 000 par an.

Vidéo youtube formation négociateur immobilier ifocop

La formation Négociateur(trice) immobilier en détail

Aptitudes visées et objectif formation Négociateur immobilier

A l’issue de la formation négociateur immobilier, les candidats ont acquis les aspects règlementaires et les compétences nécessaires pour gérer toutes les étapes d’une opération immobilière. Pour ce qui concerne la transaction, ils sont capables de prospecter et d’évaluer un bien, de définir une stratégie de vente, de gérer un portefeuille clients et de contractualiser la vente dans le respect des normes en vigueur. Concernant la location, ils maîtrisent également tous les aspects du marché : niveau des loyers, réglementation et suivi de clientèle.

Compétences visées : 

  • Etudier le marché immobilier (environnement, concurrence) d’un secteur géographique donné
  • Construire un argumentaire commercial pour optimiser les transactions immobilières
  • Concevoir des outils d’aide à la vente pour optimiser les opérations immobilières
  • Organiser et planifier la visite de biens immobiliers pour déclencher une transaction immobilière
  • Proposer des solutions de vente / achat / location / défiscalisation adaptées à la situation du client
  • Mener un entretien de négociation dans une argumentation gagnant /gagnant
  • Etablir un avis de valeur d’un bien en prenant en considération les prix pratiqués sur le marché
  • Rédiger des mandats, états des lieux et baux locatifs dans le respect du cadre réglementaire et légal en vigueur
  • Informer le client de ses obligations en matière de fiscalité, d’assurance, d’urbanisme
  • Préparer l’acte de vente / achat / location

Programme formation Négociateur immobilier

1 – Mettre en œuvre la stratégie commerciale immobilière

  • Etudier le marché / Analyser l’offre et la demande immobilière
  • Collecter les informations sur les prospects
  • Construire un argumentaire commercial
  • Concevoir des outils d’aide à la vente (OAV)
  • Valoriser et promouvoir un bien
  • Organiser et planifier une visite

2 – Mener une négociation immobilière

Mettre en œuvre une écoute active
Evaluer la capacité de financement du client
Proposer des solutions de vente/achats/location avec défiscalisation
Analyser les situations de blocage éventuelles
Fixer des objectifs et mener un entretien de négociation
Etablir un avis de valeur / Rédiger les mandats, états des lieux et baux locatifs

3 – Accompagner la contractualisation immobilière

  • Informer et conseiller le client sur les modalités d’accès à la propriété et la transmission
  • Informer les clients sur les dispositifs fiscaux, les assurances et l’urbanisme
  • Mettre en relation le client avec un réseau d’experts de l’immobilier
  • Préparer l’acte de vente /achat/ location
  • Recenser les différents documents nécessaires à la transaction immobilière

Diplôme & certification formation Négociateur immobilier

Certification RNCP niveau 5 (bac+2) reconnue par l’État

Certification professionnelle négociateur immobilier de niveau 5 (bac+2), délivrée par ifocop, enregistrée au Répertoire National des Certifications Professionnelles le 26 juin 2020 sur décision de France Compétences.

Code RNCP : 34686 – Formacodes® : 42154 / 42158 / 42159 / 42178

En savoir plus sur nos formations certifiantes

Consulter France Compétences pour en savoir plus sur la formation certifiante Négociateur immobilier

Modalités de certification

Un contrôle continu durant la période de cours permettant de valider chaque bloc de compétences.

Une évaluation complémentaire comprenant :

  • L’élaboration d’un dossier professionnel en lien avec la période d’application pratique en entreprise
  • L’appréciation de votre tuteur en entreprise
  • Une présentation orale devant un jury de professionnels

Chaque bloc de compétences peut être validé indépendamment des autres et fait l’objet d’une certification partielle RNCP.

Tous les blocs de compétences et l’évaluation complémentaire doivent être validés pour obtenir la certification RNCP Négociateur immobilier.

Validation des Acquis de l’Expérience (VAE)

Vous avez déjà acquis ces compétences métier sur le terrain ?
Obtenez cette certification dans le cadre d’une procédure de Validation des Acquis de l’Expérience (VAE).

En savoir plus sur la VAE

Prérequis & admission formation Négociateur immobilier

Bagage requis

Niveau 4 validé (niveau bac) ou diplôme / certification de niveau équivalent.

Pour les candidats de niveau inférieur au bac, la formation est accessible après étude d’un dossier VAP (validation des acquis professionnels) élaboré par le candidat et déposé auprès de l’Ifocop.

Compétences spécifiques

Expérience professionnelle bienvenue dans un des blocs de compétences de la certification visée.

S’agissant d’une formation professionnelle pour adultes, la motivation reste un facteur déterminant.

Équipement nécessaire

Il vous sera nécessaire de disposer d’un ordinateur doté de 4 Go de mémoire ram minimum, processeur d’au moins 2 GHz, d’une version récente d’un navigateur (Chrome, Firefox, …) et d’une connexion internet performante.
Pour les cours à distance en visioconférence, une webcam et un micro sont indispensables. Un casque est recommandé.

Embarquement

L’admission à une formation métier se fait sur dossier, test d’admission et entretien personnel approfondi.

Toutes nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. En savoir plus sur vos aménagements et nos référents handicap par centre.

Délai d’accès

Le délai d’accès à une formation professionnelle ifocop est compris entre 1 et 6 mois, selon le calendrier de la formation et le dispositif de financement mobilisé.

Attention : si vous êtes salarié et que vous souhaitez vous former dans le cadre d’un congé de formation (CPF de transition professionnelle) le délai à prévoir est de 6 mois.

Anticipez dès maintenant votre projet de formation !

Métiers visés par la formation Négociateur immobilier

Après la certification professionnelle négociateur immobilier ifocop, il est possible d’exercer les métiers suivants :

S’inscrire à une réunion d’information

Les prochaines réunions d’information

Nos centres de formation,
vos camps de base

Cette formation est disponible dans nos centres :

Tous nos centres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Tout sur la reconversion Négociateur immobilier en centre : 4 mois de cours en continu + 4 mois en entreprise

L’itinéraire

Une expédition complète de 8 mois avec immersion en entreprise.

Après 4 mois de cours, la formation négociateur immobilier en centre enchaine avec 4 mois en entreprise afin de permettre une immersion professionnelle totale, pour une réelle mise en œuvre des nouvelles compétences. Cette formule pédagogique, associant théorie et pratique, contribue pour une grande part à la performance inégalée d’ifocop en matière de retour à l’emploi.

Les modalités pédagogiques

Centrées sur l’acquisition de compétences opérationnelles et dans un objectif d’emploi, les modalités pédagogiques s’appuient sur un dispositif de cours en « blended learning » : cours mixés présentiel (80%) et distanciel (20%).

Pendant la formation, vous avez majoritairement des cours en centre mais également accès à une plateforme pédagogique en ligne vous permettant de travailler sur des ressources complémentaires.

Vous bénéficiez aussi d’un accompagnement durant la période d’application en entreprise via cette plateforme pour la réalisation de votre dossier professionnel.

Les modalités pédagogiques précises vous seront communiquées au cours de votre entretien de recrutement avec le Responsable de formation.

Tarif

Le coût global de la formation Négociateur immobilier  est de 8110 €

Cette formation est éligible au CPF.

Vous êtes demandeur d’emploi ?

Votre entreprise d’accueil finance en grande partie votre formation, ce qui diminue considérablement votre reste à charge.

Coût global de la formation
8110 €
Reste à charge* pour les demandeurs d'emploi
3110 €
*Paiement en plusieurs fois sans frais disponible
  • Durée : 6 à 8 mois
  • Diplôme : Certification RNCP Niveau 5 (bac +2) éligible au CPF
  • Stage : Avec stage en entreprise
  • Modalité : Cours en présentiel
  • Horaires : De 9h à 17h en semaine
  • Public concerné : Demandeur d’emploi, Salarié
  • Accessibilité : Tous nos centres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
 Télécharger la fiche PDF

Les + ifocop

En tant qu’apprenant ifocop vous aurez accès à certains avantages :

  • 1

    Le développement durable et la RSE

    Ifocop est un organisme de formation engagé, dont la mission est d’accompagner toutes les transitions du marché de l’emploi et de permettre à tous d’accéder à l’emploi durable, sans discrimination.

    C’est pourquoi, chaque parcours de formation ifocop intègre une sensibilisation au développement durable et aux enjeux RSE du métier visé, pour se préparer à être un acteur responsable et éthique du marché de l’emploi d’aujourd’hui et de demain !

  • 2

    La licence Office 365

    Tous les apprenants ifocop bénéficient, dès leur entrée en formation, d’une licence Office 365.

    Cette licence donne accès à de nombreuses ressources en ligne (du niveau débutant au niveau expert sur la suite Microsoft) pour individualiser son apprentissage et développer son agilité numérique.

  • 3

    Nouveau : le module Entreprenariat

    Ce module de 7 heures, accessible à tous les diplômés ifocop, a pour objectif de vous aider à lancer votre propre entreprise, à l’issue de votre formation.

    Osez vous lancer dans l’entreprenariat et créer votre emploi sur-mesure, à temps plein ou à temps partiel (en complément d’une activité salariée) !

  • 4

    Les ateliers d’expertise et les Masterclass

    Organisés pour la communauté des apprenants et des anciens ifocop en soirée, ces évènements permettent d’aller plus loin dans son apprentissage métier, de développer ou de mettre à jour ses compétences et connaissances !

    Les dernières Masterclass : les enjeux de la fonction RH en 2024 ; le reporting RSE pour les fonctions comptabilité et gestion ; allier numérique et RGPD ; l’intelligence émotionnelle en management ; …

    Les derniers ateliers d’expertise : créer un tableau croisé dynamique avec Excel ; réaliser un publipostage sous Word ; utiliser PowerQuery ; réaliser des graphiques spéciaux ; apprendre à utiliser les fonctionnalités d’Outlook ; utiliser l’IA dans son métier et apprendre à prompter ; …

  • 5

    La certification Voltaire

    Le Certificat Voltaire est un dispositif d’évaluation et de certification reconnu par les entreprises.

    Il est destiné à attester d’un niveau de compétence en orthographe et à valoriser les compétences rédactionnelles en langue française.

    La préparation du Certificat Voltaire est proposée à tous les apprenants ifocop à tarif préférentiel.

    Elle est proposée gratuitement aux apprenants ifocop en alternance des formations assistant(e) ressources humaines 2.0. et assistant(e) de direction.

    En savoir plus sur le projet Voltaire

Financez votre formation négociateur immobilier avec ifocop

Vous pouvez financer votre formation métier négociateur immobilier avec votre compte CPF, entièrement ou en partie. Si vous n’avez pas cumulé assez d’euros sur votre compte CPF, des possibilités de financements complémentaires existent. Ces dispositifs sont toujours mobilisés en complément de votre CPF. Que vous soyez salarié, demandeur d’emploi ou étudiant, découvrez les financements possibles pour votre formation ifocop selon votre statut ou situation.

Les prochaines étapes

Préparez votre aventure formative sereinement, en suivant les différentes étapes d’inscription à notre formation négociateur immobilier !

  1. Vous êtes ici
    Étape 1

    Je choisis ma formation

  2. Étape 2

    J’assiste à une réunion d’information

  3. Étape 3

    Je constitue mon dossier de candidature

  4. Étape 4

    J’obtiens un entretien individuel

  5. Étape 5

    L’aventure peut commencer !

Envie d’en savoir plus ? Inscrivez-vous à une réunion d’information !

Vous avez des questions et souhaitez être conseillé(e) sur notre formation négociateur immobilier ? Inscrivez-vous à l’une de nos prochaines réunions d’information, gratuite et sans engagement.

Besoin de renseignements complémentaires sur cette formation de Négociateur(trice) immobilier ?

L’immobilier, un choix judicieux pour l’avenir

L’immobilier est un secteur qui s’est réinventé depuis le début des années 2000, avec l’apparition des plateformes immobilières en ligne. Ces plateformes ont profondément modifié ce marché en permettant aux vendeurs/bailleurs de rendre leurs biens visibles par tous, sans obligation de passer par une agence.

Pour survivre à ce bouleversement les agences ont dû se réinventer et faire valoir leurs valeurs ajoutées professionnelles, au-delà de la possession d’un mandat :

  • Compétences métier indispensables dans différents domaines : commerce, droit, fiscalité, urbanisme
  • Bonne compréhension de l’humain : sens du relationnel, écoute, diplomatie, rigueur, adaptabilité

Les professions de l’immobilier sont aujourd’hui très réglementées et respectées pour leur apport significatif dans tout type de projet : transaction, location ou gestion immobilière.

De plus, le volume des transactions immobilières augmente, stimulé par l’espérance de vie qui s’allonge, les familles qui se séparent et se recomposent, et la mobilité professionnelle grandissante.

Dans ce contexte, le secteur de l’immobilier devrait continuer à recruter pour quelques années.

Formation métier Négociateur(trice) immobilier
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Nos apprenants ifocop négociateur immobilier témoignent

« En moyenne, il faut au moins 18 mois pour qu'un jeune négociateur immobilier soit 100% opérationnel. Ici en 6 mois on y est déjà ! »

Martial F. Formation métier Négociateur(trice) immobilier

« L'immobilier, c'est n'est pas qu'une affaire de pierre et de gros sous, c'est de l'humain avant tout et ça exige de l'empathie, de la sérénité et beaucoup de bienveillance. »

Mélanie A. Formation Négociateur(trice) immobilier

« Le fait de rejoindre progressivement une agence immobilière au cours de l'année pour poursuivre à temps complet jusqu'à valider la formation, c'est très instructif ! »

Aurore P. Formation Négociateur(trice) immobilier
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