Nos conseils pour appréhender l’incidence des régimes matrimoniaux dans l’achat d’un bien et renseigner vos clients sur l’intérêt de recourir à une SCI !
Formation métier
Formation Négociateur immobilier
Plus qu’un commercial en immobilier, devenez un fin médiateur dans les transactions entre acheteurs et vendeurs ou locataires et bailleurs.
Certification professionnelle RNCP Niveau 5 (bac +2) — Formation Négociateur immobilier éligible CPF
Modalité du parcours Négociateur immobilier
L’expérience ifocop, une aventure humaine
“ En moyenne, il faut au moins 18 mois pour qu'un jeune négociateur immobilier soit 100% opérationnel. Ici en 6 mois on y est déjà ! ”
Martial F. Formation Négociateur(trice) immobilier
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Des formations certifiantes reconnues par l’Etat et les entreprises
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Une mise en application de vos compétences sur le terrain qui rend opérationnel
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Un ancrage local permettant de créer des liens avec les entreprises du secteur
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Des espaces de coworking et d’échanges pour partager ses aventures
Focus sur : le métier de Négociateur(trice) immobilier
Code ROME du métier de Négociateur immobilier : C1504
Le Négociateur immobilier est un intermédiaire dans les transactions de biens immobiliers entre les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer et les acheteurs ou locataires.
Il est principalement mandaté par un vendeur/loueur pour trouver un acquéreur. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu’à la signature de l’acte authentique pour l’achat ou la conclusion du bail pour la location.
Cette profession technique et réglementée nécessite des connaissances approfondies dans des domaines très divers : il faut avoir des compétences commerciales mais aussi juridiques, financières, fiscales et bien sûr techniques comme en urbanisme, pour être capable de conseiller et fidéliser ses clients.
Les opportunités sont riches et variées en termes de métiers ou débouchés : négociateur immobilier, vendeur immobilier, courtier immobilier, agent immobilier.
La formation Négociateur(trice) immobilier en détail
Objectifs formation négociateur immobilier
A l’issue de la formation négociateur immobilier, les candidats ont acquis les aspects règlementaires et les compétences nécessaires pour gérer toutes les étapes d’une opération immobilière. Pour ce qui concerne la transaction, ils sont capables de prospecter et d’évaluer un bien, de définir une stratégie de vente, de gérer un portefeuille clients et de contractualiser la vente dans le respect des normes en vigueur. Concernant la location, ils maîtrisent également tous les aspects du marché : niveau des loyers, réglementation et suivi de clientèle.
Compétences visées :
- Etudier le marché / Analyser l’offre et la demande immobilière
- Collecter les informations sur les prospects / Construire un argumentaire commercial
- Concevoir des outils d’aide à la vente (OAV) / Valoriser et promouvoir un bien
- Organiser et planifier une visite / Mettre en œuvre une écoute active
- Evaluer la capacité de financement du client / Proposer des solutions de vente/achats/location avec défiscalisation
- Analyser les situations de blocage éventuelles
- Fixer des objectifs et mener un entretien de négociation / Etablir un avis de valeur
- Rédiger les mandats, états des lieux et baux locatifs et présenter une offre
- Informer et conseiller le client sur les modalités d’accès à la propriété et la transmission du patrimoine
- Informer les clients sur les dispositifs fiscaux, les assurances et l’urbanisme
Programme formation négociateur immobilier
1 – Mettre en œuvre la stratégie commerciale immobilière
- Etudier le marché / Analyser l’offre et la demande immobilière
- Collecter les informations sur les prospects
- Construire un argumentaire commercial
- Concevoir des outils d’aide à la vente (OAV)
- Valoriser et promouvoir un bien
- Organiser et planifier une visite
2 – Mener une négociation immobilière
Mettre en œuvre une écoute active
Evaluer la capacité de financement du client
Proposer des solutions de vente/achats/location avec défiscalisation
Analyser les situations de blocage éventuelles
Fixer des objectifs et mener un entretien de négociation
Etablir un avis de valeur / Rédiger les mandats, états des lieux et baux locatifs
3 – Accompagner la contractualisation immobilière
- Informer et conseiller le client sur les modalités d’accès à la propriété et la transmission
- Informer les clients sur les dispositifs fiscaux, les assurances et l’urbanisme
- Mettre en relation le client avec un réseau d’experts de l’immobilier
- Préparer l’acte de vente /achat/ location
- Recenser les différents documents nécessaires à la transaction immobilière
Diplôme & certification négociateur immobilier
Certification RNCP niveau 5 (bac+2) reconnue par l’État
Certification professionnelle négociateur immobilier de niveau 5 (bac+2)
enregistrée au Répertoire National des Certifications Professionnelles le 26 juin 2020 sur décision de France Compétences
Code RNCP : 34686 – Formacodes® : 42154 / 42158 / 42159 / 42178
Modalités de certification
L’évaluation se fait en deux temps :
- Un contrôle continu pour la période de cours pour laquelle chaque bloc de compétences fait l’objet d’une certification partielle.
- Une évaluation complémentaire en lien avec la période en entreprise, comprenant :- L’appréciation de votre tuteur en entreprise- Une soutenance orale devant un jury de professionnels
Pour obtenir la certification RNCP, tous les blocs de compétences doivent être validés, ainsi que l’évaluation complémentaire.
Validation des Acquis de l’Expérience (VAE)
Vous avez déjà aquis ces compétences métier sur le terrain ?
Obtenez cette certification dans le cadre d’une procédure de Validation des Acquis de l’Expérience (VAE).
Prérequis & admission
Compétences spécifiques
Expérience professionnelle d’au moins un an dans, a minima, un des blocs de compétences de la certification visée.
Équipement nécessaire
Utilisation courante d’un ordinateur et d’Internet
Délai avant embarquement
Le délai d’accès à une formation ifocop est compris entre 1 et 6 mois, selon le calendrier de la formation et le dispositif de financement mobilisé.
Attention : si vous êtes salarié et que vous souhaitez vous former dans le cadre d’un congé de formation (CPF de transition professionnelle) le délai à prévoir est de 6 mois.
Anticipez dès maintenant votre projet de formation !
Choisissez la modalité de formation qui vous correspond
L’itinéraire
Une expédition complète de 8 mois avec immersion en entreprise.
Après 4 mois de cours, la formation négociateur immobilier en centre enchaine avec 4 mois en entreprise afin de permettre une immersion professionnelle totale, pour une réelle mise en œuvre des nouvelles compétences. Cette formule pédagogique, associant théorie et pratique, contribue pour une grande part à la performance inégalée d’ifocop en matière de retour à l’emploi.
Les modalités pédagogiques
Centrées sur l’acquisition de compétences opérationnelles et dans un objectif d’emploi, les modalités pédagogiques s’appuient sur un dispositif de cours en « blended learning » : cours mixés présentiel (80%) et distanciel (20%).
Pendant la formation, vous avez majoritairement des cours en centre mais également accès à une plateforme pédagogique en ligne vous permettant de travailler sur des ressources complémentaires.
Vous bénéficiez aussi d’un accompagnement durant la période d’application en entreprise via cette plateforme pour la réalisation de votre dossier professionnel.
Les modalités pédagogiques précises vous seront communiquées au cours de votre entretien de recrutement avec le Responsable de formation.
Prochaines rentrées programmées
Tarif
Le coût global de la formation Assistant(e) immobilier est de 7800 €
Cette formation est éligible au CPF.
Vous êtes demandeur d’emploi ?
Votre entreprise d’accueil finance en grande partie votre formation, ce qui diminue considérablement votre reste à charge.
Coût global, tout statut
7800 €
Demandeur d’emploi
2800 €
Fiche d'expédition
Formation métier Négociateur immobilier, en centre
- Durée : 6 à 8 mois
- Diplôme : Certification RNCP Niveau 5 (bac +2) éligible au CPF
- Stage : Avec stage en entreprise
- Modalité : Cours en présentiel
- Horaires : De 9h à 17h en semaine
- Public concerné : Demandeur d’emploi, Salarié
- Accessibilité : Tous nos centres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
Financez votre formation négociateur immobilier avec ifocop
Vous pouvez financer votre formation métier négociateur immobilier avec votre compte CPF, entièrement ou en partie. Si vous n’avez pas cumulé assez d’euros sur votre compte CPF, des possibilités de financements complémentaires existent. Ces dispositifs sont toujours mobilisés en complément de votre CPF. Que vous soyez salarié, demandeur d’emploi ou étudiant, découvrez les financements possibles pour votre formation ifocop selon votre statut ou situation.
Financement pour demandeur d'emploi
(ouvrir) (fermer)
Vous êtes demandeur d'emploi et souhaitez financer votre formation ifocop ?
Pour les formules avec application en entreprise, votre entreprise d’accueil finance une partie de votre formation, ce qui réduit le coût à votre charge.
Vous pouvez mobiliser votre Compte Personnel de Formation (CPF) pour financer tout ou partie du coût à votre charge.
Des possibilités de financement(s) complémentaire(s) existent : Pôle Emploi, Agefiph (pour les personnes en situation de handicap), caisse de retraite complémentaire, conseil départemental, …
Ils sont toujours mobilisés en complément des euros disponibles sur votre CPF.
- Compte Personnel de Formation (CPF)
- CPF de transition professionnelle
- Contrat de sécurisation professionnelle (CSP)
- AIRE 2 (sous conditions Région Ile-de-France)
Le saviez-vous ? Pendant votre formation ifocop, vous pouvez être indemnisé par Pôle Emploi. L’indemnisation diffère selon que vous êtes bénéficiaire ou non de l’allocation de retour à l’emploi (ARE) du régime d’assurance chômage.
Financement pour salarié
(ouvrir) (fermer)
Vous êtes salarié et souhaitez financer votre formation ifocop ?
Des dispositifs existent pour financer le coût global de votre formation. Ils sont toujours mobilisés en complément des euros disponibles sur votre CPF.
- Compte Personnel de Formation (CPF)
- Plan de développement des compétences
- CPF de transition professionnelle
- Dispositif Pro A – Reconversion ou Promotion par l’Alternance
- Congé de reclassement (CR)
Envie d’en savoir plus ? Inscrivez-vous à une réunion d’information !
Vous avez des questions et souhaitez être conseillé(e) sur notre formation négociateur immobilier ? Inscrivez-vous à l’une de nos prochaines réunions d’information, gratuite et sans engagement.
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Réunion d’information ifocop tous domainesLieu : ifocop Cergy Pontoise (95)
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Réunion d’information ifocop tous domainesLieu : Webinaire en ligne
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Réunion d’information ifocop tous domainesLieu : ifocop Paris Sud – Rungis (94)
Besoin de renseignements complémentaires sur cette formation de Négociateur(trice) immobilier ?
Contactez-nous
Par téléphone
Appelez-nous au numéro unique
01 56 34 69 69
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Contactez-nousL’immobilier, un choix judicieux pour l’avenir
L’immobilier est un secteur qui s’est réinventé depuis le début des années 2000, avec l’apparition des plateformes immobilières en ligne. Ces plateformes ont profondément modifié ce marché en permettant aux vendeurs/bailleurs de rendre leurs biens visibles par tous, sans obligation de passer par une agence.
Pour survivre à ce bouleversement les agences ont dû se réinventer et faire valoir leurs valeurs ajoutées professionnelles, au-delà de la possession d’un mandat :
- Compétences métier indispensables dans différents domaines : commerce, droit, fiscalité, urbanisme
- Bonne compréhension de l’humain : sens du relationnel, écoute, diplomatie, rigueur, adaptabilité
Les professions de l’immobilier sont aujourd’hui très réglementées et respectées pour leur apport significatif dans tout type de projet : transaction, location ou gestion immobilière.
De plus, le volume des transactions immobilières augmente, stimulé par l’espérance de vie qui s’allonge, les familles qui se séparent et se recomposent, et la mobilité professionnelle grandissante.
Dans ce contexte, le secteur de l’immobilier devrait continuer à recruter pour quelques années.
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