La formation négociateur immobilier
- Compétences acquises
- Validation de la formation
- Modalités pédagogiques
- Métiers visés et débouchés
- Programme de la formation
- Informations pratiques
- Tarif
- Dates et lieux
Compétences acquises
- Développer la notoriété de l’agence
- Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier
- Argumenter pour obtenir l’exclusivité du mandat à un prix de transaction correspondant au prix du marché, tout en présentant les honoraires de l’agence
- Assurer les rendez-vous commerciaux et mener les négociations
- Conseiller sur les différentes modalités concernant l’accès à la propriété, la jouissance d’un bien immobilier et la transmission d’un patrimoine immobilier
- Calculer la capacité de remboursement du client
- Guider les clients sur les différents types de prêts et les régimes fiscaux
- Analyser les différents plans d’urbanisme et calculer les différentes surfaces
- Constituer le dossier à transmettre au notaire ou au propriétaire bailleur
- Présenter le contrat d’assurance dans le cadre d’activité immobilière
Validation de la formation
- Formation diplômante
- Diplôme de négociateur immobilier
Niveau 5 reconnu par l’État – Code CPF 248293
« En application du nouveau cadre national des certifications professionnelles relatif à la loi du 5 septembre 2018 pour la liberté de choisir son avenir professionnel, le niveau III devient niveau 5. » En savoir plus sur la réforme du Cadre national des certifications
Diplôme enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP)
(J.O. du 21 avril 2017 code 313 w) – Formacodes® : 42154 / 42158
Action de formation niveau III « recommandée en priorité » par le FONGECIF Île-de-France
Modalités de certification pour les formations RNCP
Les éléments constitutifs pour l’obtention de la certification sont les suivants :
- Contrôle continu (mises en situations professionnelles, études de cas, projets…)
- Évaluation de la période d’application pratique en entreprise par le tuteur
- Élaboration d’un dossier professionnel relatif à la période d’application pratique en entreprise
- Soutenance orale devant un jury de professionnels
Modalités pédagogiques
Centrées sur le développement de compétences opérationnelles et dans un objectif d’emploi, les modalités pédagogiques s’appuient sur un dispositif présentiel.
Ce dispositif en centre donne accès à une plateforme pédagogique en ligne permettant aux stagiaires de consulter des ressources complémentaires, d’être actifs sur un forum, d’être accompagnés durant la période d’application pratique en entreprise pour la réalisation de son dossier professionnel.
Métiers visés et débouchés
- Négociateur immobilier
- Agent immobilier
- Conseiller en immobilier
- Vendeur immobilier
- Courtier immobilier
- Conseiller commercial immobilier
Programme de la formation
Programme des cours : 4 mois
Prospecter, commercialiser et négocier une opération immobilière
- Prospecter en véhiculant une image de compétence et d’intégrité de son agence
- Négocier l’obtention du meilleur mandat de vente, de recherche ou de location possible
- Identifier les besoins, craintes et leviers d’achat des clients
- Négocier le montant de la transaction et de la commission
- Suivre le dossier de la transaction jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente en étude notariale
Assister fiscalement et juridiquement le client jusqu’au terme de l’opération immobilière
- Effectuer des opérations immobilières dans le respect de la législation
- Exercer en professionnel de l’immobilier en respectant la loi HOGUET
- Conseiller et informer sur les incidences fiscales d’une opération immobilière
Assurer le suivi administratif, technique et financier des dossiers jusqu’au terme de l’opération immobilière
- Identifier les typologies et les pathologies d’un bâtiment
- Valoriser le patrimoine immobilier et le développement de l’urbanisme
- Déterminer le plan de financement des acquéreurs d’un bien immobilier
- Assurer une personne physique ou morale et un bien immobilier
- Rédiger les écrits sur Word
- Assurer la gestion comptable et financière d’une agence immobilière
Stage en entreprise : 4 mois
Après les 4 mois de cours, la formation négociateur immobilier en alternance, enchaine avec 4 mois en entreprise afin de permettre une immersion professionnelle totale pour une réelle mise en œuvre des nouvelles compétences. Ce système d’alternance contribue pour une grande part à la performance inégalée de l’IFOCOP en matière de retour à l’emploi.
Dossier professionnel
Chaque stagiaire doit rédiger un dossier professionnel en rapport avec sa période en entreprise et le remettre à l’Institut en fin de formation. Le sujet est choisi en accord avec le tuteur en entreprise. Le document doit proposer une méthodologie de réflexion et des recommandations.
CHAQUE ANNÉE + DE 80% DE NOS STAGIAIRES RETROUVENT UN EMPLOI
Source : Etude Emploi pour la CNCP sur les formations métiers
Informations pratiques
Pré-requis
S’agissant d’une formation professionnelle pour adultes, la motivation est un facteur déterminant.
Niveau requis pour intégrer la formation : bac ou plus, ou autodidacte
Expérience professionnelle souhaitée
Durée et organisation de la formation
8 mois / 1 160 heures
- 560 heures de cours à l’Institut (532 heures en CSP)
- 600 heures en entreprise (301 heures en CSP)
Dispositifs applicables
La formation professionnelle négociateur immobilier peut être mise en œuvre à l’aide des dispositifs et modes de financement suivants :
- Compte Personnel de Formation (CPF)
- CPF de transition professionnelle
- Contrat de professionnalisation
- Pro A – Reconversion ou promotion par l’alternance
- Plan de développement des compétences
- Contrat de Sécurisation Professionnelle (CSP)
- Congé de Reclassement (CR)
- Validation des acquis de l’expérience
Publics
La formation professionnelle négociateur immobilier est réalisable dans les situations suivantes :
- Je suis demandeur d’emploi
- Je suis salarié(e)
- J’ai moins de 26 ans
- Je suis en situation de handicap
- Je veux faire une reconversion professionnelle
Financement de la formation professionnelle
Plusieurs acteurs financent les frais de la formation négociateur immobilier, selon que vous soyez demandeur d’emploi ou salarié. Les formations IFOCOP sont principalement financées par les entreprises qui vous accueillent pendant votre période pratique.
Pendant la période de formation, vous êtes indemnisé selon les cas par Pôle Emploi, la Région, le FONGECIF (accès possible en CPF de transition – CDD pour les demandeurs d’emploi), un OPCO ou rémunéré par l’entreprise dans le cadre du CPF de transition, d’une Pro-A, du plan de développement des compétences ou du compte personnel de formation (CPF) mobilisé sur le temps de travail.
> En savoir plus sur les possibilités d’indemnisation et de financement de la formation
Admission
Sur dossier et entretien personnel approfondi
Centres acceptant les personnes à mobilité réduite
Cergy Pontoise / Paris XI
Tarif
Les frais pédagogiques à votre charge pour la formation « Négociateur immobilier » sont au maximum de 1 900 € TTC.
En cas d’éligibilité de la formation au CPF, votre compte CPF en euros peut vous permettre de financer entièrement ou presque ces frais de formation.
Si vous n’avez pas cumulé assez d’euros sur votre CPF, des possibilités de financement(s) complémentaire(s) existent : Pôle Emploi, Agefiph (pour les personnes en situation de handicap), caisse de retraite complémentaire, conseil départemental, …
Consultez la liste des 26 formations métiers IFOCOP diplômantes et éligibles au CPF
Pour plus d’informations, participez à une réunion d’information, consultez notre blog et notre FAQ.
Dates et lieux
Centre de formation négociateur immobilier Paris Sud - Rungis
| Session | Contact | Téléphone | Inscription |
|---|---|---|---|
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à partir du 04 mai 2020 |
Sylvie LE GALLO |
01 56 34 69 52 | Pré‑inscription |
Centre de formation négociateur immobilier Melun
| Session | Contact | Téléphone | Inscription |
|---|---|---|---|
|
à partir du 04 mai 2020 |
Marie VIVIANI |
01 64 37 36 74 | Pré‑inscription |
Centre de formation négociateur immobilier Montigny-le-Bretonneux
| Session | Contact | Téléphone | Inscription |
|---|---|---|---|
|
de juin 2020 à février 2021 |
Lucy BRET |
01 30 68 82 40 | Pré‑inscription |
